Os pagamentos aos investidores estão agendados para 17 de novembro. Com base no preço de fechamento das cotas de outubro, que foi de R$ 6,99, isso resulta em um dividend yield mensal de 1,14%.
Esse valor refere-se aos resultados obtidos durante o mês de outubro, que ainda não foram detalhados pela BB Asset, administradora do fundo. Este é o nono mês consecutivo em que o fundo proporciona rendimentos nesse patamar, resultando, em outubro, em um dividend yield mensal de 1,13%, equivalente a 92,75% do CDI líquido.
No mês de setembro, o lucro alcançou R$ 8,5 milhões, impulsionado por receitas imobiliárias que totalizaram R$ 8,56 milhões e R$ 523 mil provenientes de juros sobre operações compromissadas com títulos públicos.
Fundo imobiliário BBIG11: mais informações sobre suas operações no mercado
Ao fim de agosto, os ativos do fundo imobiliário BBIG11, que incluem participações nos shoppings Pátio Paulista e Pátio Higienópolis, em São Paulo, e no Rio Sul, localizando-se no Rio de Janeiro, atingiram uma taxa média de ocupação de 97,15% e um crescimento de 7,08% nas vendas das mesmas lojas.
Em setembro, o BBIG11 finalizou a emissão de um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) no montante de R$ 140 milhões, com vencimento previsto para setembro de 2035 e uma remuneração correspondente a 103% do CDI. Os pagamentos de juros e amortizações estão programados para iniciar em janeiro de 2026. De acordo com a gestão, essa operação tem como objetivo fortalecer o caixa para a quitação de uma parcela de R$ 131 milhões relacionada ao Shopping Rio Sul, prevista para setembro de 2025.
Através dessa operação, o fundo imobiliário BBIG11 visa otimizar sua estrutura de capital e mitigar os efeitos dos juros sobre os resultados futuros. Para 2026, a prioridade da gestão será reduzir as obrigações atreladas aos CRIs e preparar o portfólio para um cenário com taxas de juros mais baixas e uma economia mais aquecida.
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